H1訳あり物件買取専門の
不動産会社「スグウル」とは？
評判・口コミは？
スグウルは信頼できる会社？

H3スグウルってどんな会社？

スグウルは、ゴミ屋敷や、再建築不可、など建物に何かしら問題を抱えた不動産を買取している
「訳あり物件の買取のプロの不動産会社」です。
産経新聞に掲載されるなどメディア掲載実績も多数あるようです。

買取している、訳あり物件は以下の物件を買取しているようです。

こんな方におすすめ

「スグウル」という屋号だけあって
売買契約のスピード感には
自信があるようです

雨漏りも訳ありになる！？スグウルで買取している訳あり物件は？

「訳あり物件」と聞くと、事件性がある自殺他殺があった物件を想像する方が多いのではないでしょうか？
自殺他殺も訳あり物件に当てはまりますが、
雨漏りも「訳あり」になるため、自分が所有している家はどれに当てはまるか、チェックしましょう

物件の物理的な状態に
よるもの

• ・再建築不可の家
• ・老朽化した家
• ・ボロボロの一軒家やアパート
• ・雨漏りやシロアリ被害がある家
• ・ゴミ屋敷
• ・違法建築物件

立地や周辺環境によるもの

• ・未接道の家
• ・近隣トラブル
• ・雨漏りやシロアリ被害がある家
• ・ゴミ屋敷

心理的瑕疵によるもの

• ・事故物件
• ・自殺、自然死の物件
• ・心霊現象

その他

• ・相続トラブル
• ・未登記

スグウルの運営会社は、株式会社ウルトチ

株式会社ウルトチは、東京を拠点に、
不動産の売買、賃貸、その他仲介、不動産管理業、建築のリフォーム業、
投資用不動産まで幅広く対応しているようです。

代表が「令和の虎」「就活サバイバルNEO」に出演？

代表取締役の重田さんは、youtube「令和の虎」「就活サバイバル」にも出演しているようで、
顔出ししている点は信頼できるでしょう。

重田 祐輔（しげた ゆうすけ）

⚫︎保有資格 / 宅地建物取引士、遺品整理士 「全ての住宅に再生を、より良い住宅を全ての方へ」 を企業理念に掲げ、お客様にとって最良のご提案をさせていただきます。
株式会社ウルトチにしかない独自のノウハウとサービスでお客様のご
期待に添えるよう全力でお力添えさせていただきます。
是非お気軽にお問い合わせご相談ください。

H3スグウルの良い口コミ評価

スグウルの良い口コミについて見ていきましょう

• H4他社で断られた相続したボロボロの家を買取してくれた

  相続した物件がボロボロで地元の会社に相談したら、売れないと言われた。
  室内の荷物が残ったまま買取をしてくれたので助かりました。

• H4精神的疲労から解放された

  相続した物件がボロボロで地元の会社に相談したら、売れないと言われた。
  室内の荷物が残ったまま買取をしてくれたので助かりました。

• H4ゴミ屋敷を、そのまま買取してくれた

  相続した物件がボロボロで地元の会社に相談したら、売れないと言われた。
  室内の荷物が残ったまま買取をしてくれたので助かりました。

H3スグウルの悪い口コミ評価

スグウルの悪い口コミについて見ていきましょう

• H4思ったより時間がかかった

  サイトには最短2日間で売れると書いていたが、実際にかかった日数は２週間くらいかかった。想像より時間を要したので、残念だった

• H4思ったより時間がかかった

  サイトには最短2日間で売れると書いていたが、実際にかかった日数は２週間くらいかかった。想像より時間を要したので、残念だった

H3スグウルを利用するメリットは？

スグウルを利用するメリットは以下の通りです

• １・H4他社で買取してくれなかった、各種訳あり物件が売れる

  各種問題を抱えた物件は買い手が見つかりにくい、リフォームの時間やコストがかかるなどの理由から、不動産会社は毛嫌いをする傾向にあります。スグウルは「訳あり物件買取を専門にしているので、問題がある物件でも買取ができます。

• ２・H4買取売却までのスピードがとにかく早い

  不動産販売サイトの場合、買い手が見つかるまで時間がかかりますが、スグウルの場合、即買取。また士業の先生との連携、自社でリフォーム事業も行っているので売買契約までが、とにかくスピーディです。

• ３・H4荷物そのままでも売れる

  荷物の撤去や部屋の片付けをしなくても、現況で不動産を買取してくれます。
  リフォームや撤去会社の手配・ハウスクリーニング不要

• ４・H4他社よりも高く売れる

  自社でリフォーム事業を行っているので、コストの削減をしているようです。
  コスト削減した分を買取価格に上乗せして、お客様に還元しているので他社よりも高く売れる。投資家ネットワークを所有しているので

• ５・H4直取引だから、仲介手数料がかからない

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H3スグウルを利用するデメリットは？

スグウルを利用するデメリットは以下の通りです

• １・H4不動産売買サイトで売るより安い

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• ２・H4テキストテキストテキストテキストテキストテキスト

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• ３・H4テキストテキストテキストテキストテキストテキスト

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H3スグウルが買取した訳あり物件はどんな「訳ありの建物」？

管理不全の空き家や、近隣トラブル、雨漏り、未登記、再建築不可の物件の買取実績があり、掲載できる実績は掲載しているようです。「訳あり物件買い取りコラム」もあるので、売ろうと思っている物件があればチェックしてみると良いでしょう。

H3スグウルを利用するときの流れは？

H3電話で問い合わせしてみた

スタッフの対応がどうか、電話で問い合わせをしてみました

売却を考えている、雨漏りしている家の査定金額を知りたいのですが、教えてくれますか？

お問い合わせありがとうございます。
売却をお考えの、物件の「住所」と「広さ」「築年数」「売却理由」についてお聞かせください

神奈川県藤沢市〇〇〇〇で、敷地面積は100平米で、築30年。
遺産相続の兼ね合いで早く売却をしたいです

ありがとうございます。 建物や近隣の状況にもよりますが、仮の概算査定金額は3,000万円です。

物腰の柔らかい方が、
丁寧に対応してくださりました。
急いでいる場合は電話が良い。
仮査定金額を、
スグ教えてくれます。

H3LINEの問い合わせが楽だった

実際にLINE問い合わせしました。
メールでやりとりする習慣がない方には、おすすめです。

LINEのレスも早く、スグに仮査定金額が知れる

友達追加をすると、自動でLINEがきます。LINEの内容に沿って返信すれば良いので簡単で便利でした。
今の物件の査定金額がいくらになるか？問いあわせをしてみるのもありでしょう。
不明点を気軽に聞けるので、LINE問い合わせは楽ちんでした🎵

H3スグウルのよくある質問

H3まとめ：スグウルの口コミ評価について

スグウルは悪い
口コミ評価が少ない。信頼できる。
しつこい営業電話がないので
気軽に相談できる

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